OBJETIVO
Definir los lineamientos necesarios para el desarrollo de macro proyectos basados en un criterio de certificacion DUIS.
Desarrollo Urbano Integral Sustentable
OBJETIVO
Definir los lineamientos necesarios para el desarrollo de macro proyectos basados en un criterio de certificacion DUIS.
Evaluación y Promoción de DUIS
Se ha trabajado en la integración de dos documentos para definir el alcance y características de un DUIS que podráser objeto de estudio y apoyo los mecanismos para apoyar e incentivar su implementación:
a) Los Pre-requisitos y Criterios de Elegibilidad para DUIS y sus Ponderadores.
- Ambientales,
- Urbanos,
- Sociales,
- Arquitectónicos,
- De infraestructura,
- De equipamiento,
- Económicos,
- Financieros.Económicos,
•De los criterios de elegibilidad que estableció el Grupo de DUIS, destaca por su importancia, el impulsar el desarrollo Habitacional Sustentable,incluyendo ecotecnologías.
•Este proceso lo estácoordinando la Secretaría de Hacienda, con el concurso de CONAVI - INFONAVIT –SHF –BANOBRAS.
•La reducción en el gasto de agua, gas y energía eléctrica generado por el uso de ecotecnologías, significa un ahorro directo al acreditado, lo que le permite un mayor pago mensual.
•Los DUIS podrán generar un volumen considerable de viviendas verdes, las cuales generarán una reducción de emisiones de gases de efecto invernadero y por tanto, podrán acceder al mercado de bonos de carbono, que a su vez servirán para producir más vivienda social/ecológica.
b) La Canasta de Incentivos para DUIS.
SEDESOL: Asistencia técnica en materia de transporte, residuos sólidos, regulación de Desarrollo Urbano a nivel Nacional. (Densidades, usos mixtos,lineamientos y normas urbanas).
SEMARNAT: Definición de criterios de sustentabilidadambiental.
SENER: Suministro y uso eficiente de energía eléctrica.
BANOBRAS: Financiamiento o garantías para infraestructura y servicios públicos.
SHF: Esquemas financieros que fondeen cada una de las capas de los DUIS.
INFONAVIT: créditos para la adquisición de viviendas.
CONAVI participaría con subsidios, lineamientos y guías de sustentabilidadpara desarrollos habitacionales.
Antecedentes: Lineamientos en materia de equipamiento, infraestructura y vinculacion con el entorno.
En atención al artículo 73 de la Ley de Vivienda, se establecen los lineamientos que permitan a los beneficiarios de los desarrollos habitaciones acceder a un entorno armónico.
Se promueve la vida en comunidad, la relación sustentable con el medio ambiente, la infraestructura suficiente y acceso a los equipamientos básicos.
Además contribuyen a establecer los equilibrios regionales en materia de agua, energía y vías de comunicación.
Adherirse a los lineamientos es un beneficio que todos los ciudadanos merecemos; el impulso a proyectos urbanos de calidad, el desarrollo territorial ordenado con visión de largo plazo y el cuidado de nuestros recursos naturales nos fortalecen como sociedad, juntos podemos construir un entorno más generoso para que nuestros hijos puedan Vivir Mejor.
¿Qué son DUIS?
Son áreas de desarrollo integralmente planeadas que por su gran extensión:
Resultan de la participación de los actores públicos, privados y sociales.
Se integran al centro urbano existente (no se desarrollan de manera desarticulada o como “ciudades dormitorio”).
Ayudan a reducir los daños al medio ambiente.
El auge del sector vivienda en los últimos años ha alentado procesos económicos muy positivos para el país, sin embargo, el sistema de dotación de suelo apto ha propiciado el desarrollo de fraccionamientos cada vez más alejados de las ciudades consolidadas, donde históricamente se encuentran los centros de empleo y servicios; el resultado ha sido un proceso que carga las externalidades en la economía de los municipios y de las familias residentes.
Ante esta problemática, distintas dependencias del gobierno federal han establecido un grupo de trabajo que intenta encauzar la generación de estos grandes desarrollos habitacionales hacia esquemas urbanos sustentables e integrales. SEDESOL, SEMARNAT, SENER, CONAVI, BANOBRAS, el Infonavit y SHF integran el grupo de trabajo para la Promoción y Evaluación de Desarrollos Urbanos Integrales Sustentables (DUIS), que a través de tres estrategias básicas se propone establecer las bases de colaboración entre los tres niveles de gobierno y los sectores privado y social.
- Contribuyen al ordenamiento territorial de los Estados y Municipios.
- Facilitan la provisión eficiente de servicios públicos.
- Contribuyen al crecimiento económico de la región.
Resultan de la participación de los actores públicos, privados y sociales.
Se integran al centro urbano existente (no se desarrollan de manera desarticulada o como “ciudades dormitorio”).
Ayudan a reducir los daños al medio ambiente.
El auge del sector vivienda en los últimos años ha alentado procesos económicos muy positivos para el país, sin embargo, el sistema de dotación de suelo apto ha propiciado el desarrollo de fraccionamientos cada vez más alejados de las ciudades consolidadas, donde históricamente se encuentran los centros de empleo y servicios; el resultado ha sido un proceso que carga las externalidades en la economía de los municipios y de las familias residentes.
Ante esta problemática, distintas dependencias del gobierno federal han establecido un grupo de trabajo que intenta encauzar la generación de estos grandes desarrollos habitacionales hacia esquemas urbanos sustentables e integrales. SEDESOL, SEMARNAT, SENER, CONAVI, BANOBRAS, el Infonavit y SHF integran el grupo de trabajo para la Promoción y Evaluación de Desarrollos Urbanos Integrales Sustentables (DUIS), que a través de tres estrategias básicas se propone establecer las bases de colaboración entre los tres niveles de gobierno y los sectores privado y social.
Los objetivos específicos del grupo de trabajo, son:
- Integrar las estrategias del Gobierno Federal en una política pública para promover la generación de DUIS.
- Buscar el ejercicio eficiente de los recursos, estímulos e incentivos del Gobierno Federal en el desarrollo de acciones que incidan en la sustentabilidad de los DUIS.
- Promover la inclusión en esquemas de equidad de los diversos actores (Gobiernos federales, estatal y municipal), desarrolladores inmobiliarios, propietarios de la tierra, inversionistas, intermediarios financieros y beneficiarios de vivienda) en la concreción de los DUIS.
- Trabajar y profundizar en los instrumentos y mecanismos de innovación y desarrollo de nuevos productos e instrumentos habitacionales y de planeación.
Los DUIS se definen por ser áreas de desarrollo integralmente por su gran extención en todo su territorio.
ALCANCES
Elaborar mapa mental
Presentar avances a la fecha del preyecto a analizar
Presentar propuesta de continuidad
Elaborar blog y portafolio
Presentar avances a la fecha del preyecto a analizar
Presentar propuesta de continuidad
Elaborar blog y portafolio
OBJETIVOS
Definir los lineamientos necesarios para el desarrollo de macro proyectos basados en un criterio de certificacion DUIS.
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